宾馆40个房—年赚100万宾馆40个房一年赚100万

现在很多工厂都转到了一些乡镇(劳动力成本低,劳动力资源多,很多人不愿意出去工作),导致乡镇外来人口增加,流动性大,酒店需求大,有需求就有机会,所以在乡镇开酒店是个不错的选择。

一般来说,50个房间可以在2年内收回成本。我们根据2年的回报率计算。入住率只有45%左右,也就是说,每天有22个房间有人住!返还资金后,您可以赚取8年的资金(10年租赁合同)。如果房东能继续把房子租给你,财富自由基本上已经实现了[牙齿]

宾馆40个房—年赚100万宾馆40个房一年赚100万

开酒店需要什么?多少钱?请继续往下看。

具体规划如下:

租房:现在很多乡镇都发展成了有特色产业链的乡镇。因为工厂多,外来人口多,很多销售人员经常来这里出差,这样的乡镇对酒店的需求会特别大。比如江苏昆山的一些乡镇,浙江的织里镇(据我调查,该镇晚上12点以后没有空房)。租房不需要租在人流集中的地方,也不需要偏远。最好选择那些干净、停车方便、租金便宜的地方。楼层约5层(租金15万/年)。一楼有立面,房东允许改造房屋和安装电梯。租赁合同可签订10年以上!

租金:租金应与房东协商,首先可以签字超过10年租赁合同,此外,合同必须要求房东违约赔偿所有损失(一段时间前发生了这样的事情,导致投资者直接浪费500万),租金支付方式每年支付,不需要押金。你可以在第一年支付两年的租金!房子是空的,房东一分钱都是蚂蚁,所以这些要求应该很容易讨论。

装修:前期装修50间房,每间房装修费预算约1万元,共50万元。不需要特别高,装修风格选择商业风格,清新舒适,简单干净。

家具:床(1000元/张)、桌子(300元/张)、橱柜(600元/张)、床单、被套、被子等。,新的,不是特别好的。一个房间预计5000元,总共25万左右。

用品:一次性牙刷、毛巾、浴巾、拖鞋、牙膏、卫生纸等。一个房间预计100元,总共5000元左右。

水电:液晶电视(1000元/台)、热水器(1000元/台)、空调(1000元/台)、热水壶(100元/台)品牌不需要好,电视选择小米是的,热水器选惠而普,空调选择春兰,这些品牌都比较便宜。预计总共15万左右。

电梯:如果房东有电梯更好,没有电梯自己买,预计10万元。室内安装10万元,室外安装需要建钢框架,成本约10万元。根据室内计算,成本预计约为10万元(包括安装费)。

办证:营业执照,卫生许可证、这些消防安全证可以由当地人办理,预计5万左右就能办好,而且速度很快,不需要自己出面。

以上全部完成,总投资不超过125万,酒店基本可开业。

宾馆40个房—年赚100万宾馆40个房一年赚100万

本周期如下:

所有房间按均价100元/间计算,100元/间的商务酒店还是很便宜的(在江苏淮安的一些乡镇,一个房间要129元/间。在一些发达地区,一个房间要189元/间)!

1.当平均日入住率达到25%时,平均每天有12个房间,每天毛利1200元,人工水电等费用每天约500元,净利润700元,每年净利润25万元,所有成本5年即可收回!租房10年,回本5年,再赚5年钱,5年赚125万,平均每年12.5万,比上班好一点,比上班舒服自由一点!

2.平均每天入住率达到50%,每天毛利2500元。除水电人工费用外,每天可收入2000元,一年可收入73万元只需20个月即可收回成本!10年还能赚100个月的钱,就是600万左右,平均每年72万。利润!恭喜你,你已经当老板了,比上班强多了!

3.平均日入住率为100%(浙江省织里镇酒店日入住率较高),年利润特别高,年利润约150万,可再开一家酒店。

优势:

酒店是一次性投资,每天收入稳定,不需要持续投资,所以开酒店是致富的好方法!

缺点:

前期资金投入比较大,最好不要没有足够的资金去做。如果一半没钱,损失会很大。

建议:

做任何生意都不要合伙,有一点经验,希望对大家有所帮助。

第一次写这样的文章,请给我们一些建议。欢迎关注留言,我们一起讨论![祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]

今天的文章就分享到这里,如果你也网赚副业项目感兴趣,可以添加 维信:beng6655  备注:副业

本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 526323532@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
如若转载,请注明出处:https://www.haoxue2.com/11104.html